Обратный звонок
Заполните поля ниже и мы свяжемся с Вами для ответа на все вопросы
Ответьте на 10 вопросов и узнайте количество покупателей на ваш дом прямо сейчас
Продажа загородных домов по максимальной рыночной стоимости
от 3 до 90 дней
По Санкт-Петербургу и Ленинградской области
Оплата услуг после продажи дома
Занимаемся документами вместо Вас
Проводим за Вас показы, повышающие стоимость
Не прячем фиксированные комиссии
Представьте ситуацию: Вы получили дом по наследству, либо имеете его в собственности уже с десяток лет. Вдруг по какой-либо причине, задумали его продать. И, как и любой другой собственник, не видите трудности в том, чтобы совершить продажу самостоятельно.
Как проходит продажа дома по максимальной рыночной стоимости ?
Заполните поле ниже и мы свяжемся с Вами
Либо свяжитесь с нами самостоятельно по номеру
+79219114710
Нажимая кнопку, я подтверждаю, что ознакомился (ознакомилась) с политикой конфиденциальности и принимаю условия
Вы собираете, по вашему мнению, ВСЕ документы.
Только у 2 из 10 клиентов документы собраны полностью и правильно.

Только при наличии полного пакета документов, продажа сможет состоятся по максимально возможной цене и за минимальное время.
Пишете описание и делаете фотографии, не подготовив объект к продаже.
Фотографии необходимо делать с правильного ракурса и на профессиональную технику. Это повышает эффективность продажи в разы.
1
2
Либо ваш телефон будет разрываться от нецелевых звонков.
Выкладываете свой дом на 2, максимум 3 сайта.
В нашей базе уже есть тысячи клиентов, желающих приобрести дом здесь и сейчас. Также мы размещаем объект минимум на 30 сайтах и различных офлайн площадках. Это позволяет охватить максимальное количество человек.
Ждете пол года (а то и год) звонка от человека, который приобретет ваш дом;
Как показывает практика, в течение долгой продажи продавец уступает в среднем 23% от первоначальной стоимости.
Во втором случае все не так радужно, как может показаться, ведь определить насколько подходящий покупатель или нет - это целое искусство. Но пока вы это только осознаете, вас ожидают десятки показов каждую неделю, трата денег на дорогу и разочарование от непонимания, почему же до сих пор дом не купили.
3
4
Теряете время и тратите деньги
5
Тратите деньги на дорогу для показа объекта;
Платное продвижение на Авито и Циан;
Собираете ненужные платные документы;
Продаете ниже рыночной стоимости;
За период продажи теряете в инфляции.
Исходя из нашего 12-летнего опыта: так происходит в 9 случаев из 10.
Но не все знают, что существует и другой вариант развития событий
И мы поделимся с Вами тем, как он проходит
Если Вы хотите продать дом быстро и дорого, то первый и один из самых важных этапов - бесплатная встреча агента с собственником дома для получения максимума информации о доме: от квадратуры до отношений с соседями.
Как итог, вы получаете ориентировочную стоимость продажи загородного дома и рекомендации, применив которые, вы можете повысить стоимость дома.
Никаких скрытых комиссий, договоров и обязательств до вашего согласия
Узнать сколько стоит моя недвижимость
Заполните поля ниже и мы свяжемся с Вами для расчёта стоимости вашей недвижимости
Встреча в офисе, на которой присутствует юрист для изучения пакета документов.
91% собственников, продающих свой дом, не имеют полного пакета документов, из-за чего при совершении сделки теряют либо время, либо потенциального клиента, либо деньги, т.к. из-за нехватки одного документа приходится снижать стоимость на 15, а то и все 20%.
Вторая встреча поможет:
Избежать проблем с документами;
Оптимизировать налоги с продажи недвижимости;
Совместно выстроить стратегию по продаже Вашей недвижимости;
Дать рекомендации по подготовке документов и при необходимости помощь в их получении.
Одним из немаловажных пунктов второй встречи является заключение договора
С фиксацией комиссии и срока продажи
Вам не придется платить агентству до момента продажи дома
Гарантируемый результат, исходя из 12-летнего опыта продаж
Максимальный срок в договоре - 3 месяца
Фиксированная оплата после продажи
Консультация специалиста
Заполните поля ниже и мы свяжемся с Вами для проведения консультации

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже,

состоящая из 5 этапов:

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже,

состоящая из 5 этапов:

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже,

состоящая из 5 этапов:

Первый этап
Второй этап
Третий этап
Четвертый этап
Пятый этап
Профессиональная фото и видео сьемка загородного дома
Специалист приедет к Вам на участок, сделает профессиональные фотографии, которые будут выделять Ваш участок относительно других продавцов. А также проведет фото и видео сьемку с квадрокоптера, что добавит привлекательности вашему объекту при продаже.
Помощь в проведении предпродажной подготовки
Агент даст рекомендации о том, как подготовить дом и/или участок к показам. Что нужно и что НЕ нужно делать перед продажей дома.

Эти рекомендации напрямую влияют на впечетление потенциальных покупателей о вашем доме и, как следствие, влияют на скорость продажи и стоимость.
Подготовка презентации. Описание
Благодаря “вкусному” описанию количество потенциальных клиентов вырастет вдвое.

Зачастую есть несколько причин по которым объект сложно продать. Одна из них - это легкомысленное отношение к рекламе. Так как она состоит не только из фото и видео, но и из информативного, лаконичного описания объекта. Только в таком случае, мы имеем больше шансов привлечь целевого покупателя.
Создания чертежей, планировок и схем Вашего дома
Благодаря схемам и планировкам, потенциальный покупатель сможет задуматься о том, в какой части дома поставить любимое кресло с видом на закат, или в какой части участка разместить баню. Что даст нам весомое преимущество относительно остальных объектов на рынке.

После такой проработки у вас не останется ни единого шанса не продать дом быстро и настолько дорого, насколько это возможно.
Заказать выезд агента
Заполните поля ниже и мы свяжемся с Вами для обсуждения условий взаимодействия
Реклама вашей загородной недвижимости
Максимально целевой клиент обязательно увидит и купит ваш объект
+ 30 площадок
Оповещение партнерских агентств недвижимости, в которые входит более 150 агентов о том, что Ваша недвижимость выставлена на продажу;
Фирменные автомобили;
Размещение более чем на 30 интернет-площадках;
Фирменные отделы продаж, расположенные в Ленинградской области;
Местные газеты, доски объявлений, наружная реклама и общения с местными;
Профессиональные показы объекта
Профессиональные показы в компании Колизей – это не просто слова. Это предварительное определение того, насколько покупателю подходит Ваш объект. Грамотное планирование времени и маршрутов показов, экскурсии по ближайшим пляжам, зонам отдыха, спортивным площадкам и лесам. Правильный акцент внимания на важных деталях, а также ведение переговоров и удержание нужной цены.
Услуги агенства
Заполните поля ниже и мы свяжемся с Вами для обсуждения условий взаимодействия
Примеры наших сделок
Листайте влево для изучения другого примера
Задача, поставленная собственником: продать в кратчайшие сроки.
Заявка от собственника поступила на сайт агентства.
Необходим был полный перечень услуг от осмотра объекта агентом, и взятия его в работу на поиск покупателя до получения продавцом денежных средств.
Продажа была осуществлена по рыночной цене, без дисконта в срок 1 месяц.
Объект представлял из себя недостроенный дом, которые по статистике продаются в 3 раза дольше. А средний срок продажи стандартного объекта - 3 месяца.
Задача, поставленная собственником: сэконосить время и силы на продаже объекта.
Заявка от собственника поступила на сайт агентства.
Необходимо было проводить показы вместо продавца и провести полную подготовку объекта к продаже. А также оказание юридической поддержки во время сделки
Сроки: заключение договора 30 марта 
12 апреля закрытие сделки
Сложность продажи данного заключалась в том, что он находится за 100 км. от Санкт-Петербурга и нет общественного трансопрта в пешей доступности.
Задача, поставленная собственником: продажа по максимальной стоимости
Заявка от собственника поступила на сайт агентства.
Сложность продажи данного заключалась в том, что он находится за 150 км. от Санкт-Петербурга и имеет не выгодный подъезд к объекту
Сроки: заключение договора 21 октября
.23 ноября закрытие сделки
В итоге покупатель был найден за две недели, а продавец получил +30 т.р. за вычетом комиссии от ожидаемой суммы
Задача, поставленная собственником: продажа квартиры и покупка на эти средства загородного дома
Сложность продажи данного объекта заключалась в том, что необходимо было одновременно продать квартиру и купить дом
В итоге покупатель на квартиру был найден за две недели, а продавцы получили дом +84 т.р. за вычетом комиссии агента
Сроки: 3 октября выбор дома, заключение договора 13 октября на продажу квартиры и покупку дома, 23 ноября закрытие двух сделок сразу
Сделка №1
Сделка №2
Сделка №3
Сделка №4
Сделки проводят дипломированные юристы, специализирующиеся на загородной недвижимости. В то время, как в других компаниях этим занимается агент по продажам. Следовательно, вероятность ошибки ниже.
Юридическое сопровождение сделки
1
Если у Вас нет тех или иных документов, то стоимость вашего объекта упадет на 20%.
Тем самым вы экономите время, деньги и нервы, заранее выявив дыры в документации.
Консультация по подготовке документов к продаже, при необходимости заказ справок, документов.
2
Подстрахуете себя от потери денежных средств или долгого их ожидания после завершения сделки. Ведь при неправильном подходе может произойти ситуация, в которой собственник еще не получил деньги, а покупатель уже переезжает в дом.
Выстраивание схемы получения денежных средств и ожидание завершения сделки после передачи объекта.
3
Знание актуальных законов, поправок и практика обезопасит Вас от задержки получения денежных средств. А также сможете получить деньги до регистрации в ЕГРН.
Составляем договор купли продажи.
4
Вам не придется ехать, искать необходимый МФЦ для регистрации и отстаивать длинные очереди. Минуете риски задержки регистрации.
Регистрация в реестре ЕГРН.

Наши агенты

Наши агенты

Наши агенты

Связаться с Инной Строгалевой
Заполните поля ниже и для связи с Инной Строгалевой
Связаться с Исаевой Татьяной
Заполните поля ниже и для связи с Исаевой Татьяной
Связаться с Слекас Андреем
Заполните поля ниже и для связи с Слекас Андреем
Связаться с Павлыго Ольгой
Заполните поля ниже и для связи с Павлыго Ольгой
Связаться с Голубой Татьяной
Заполните поля ниже и для связи с Голубой Татьяной
Связаться с Резвой Еленой
Заполните поля ниже и для связи с Резной Еленой
Связаться с Исаевым Вячеславом
Заполните поля ниже и для связи с Исаевым Вячеславом
Связаться с Кремнёвой Светланой
Заполните поля ниже и для связи с Кремнёвой Светланой
Связаться с Бабуриным Сергеем
Заполните поля ниже и для связи с Бабуриным Сергеем
Связаться с Шупан Иваном
Заполните поля ниже и для связи с Шупан Иваном
Отзывы клиентов
Чтобы увидеть больше отзывов кликните на одну из кнопок ниже
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Работаете ли вы без договора?
Да, работаем. В качестве проверки нашего агентства, мы готовы привести вам 3 покупателей не имея договора
Когда лучше выставить дачу на продажу ?
Здесь нет четкого ответа. Мы считаем, что необходимо выставлять дачу на продажу, когда вам это действительно нужно, так как их покупают круглый год, не смотря на расхожее мнение о продаже исключительно весной.
Возможно ли работать с несколькими агентами ?
В нашем агентстве есть специальный договор по которому вы можете сотрудничать с несколькими агентами только это не имеет смысла так как заключая с нами эксклюзивный договор вы нанимаете сразу целую команду агентов нацеленных на продажу вашего объекта.

Так как мы являемся партнерами со многими агентствами недвижимости.
Какую комиссию вы берете ?
1) Если это бюджетный сегмент дач до 2 млн., то комиссия составит 10% от стоимости объекта, но не менее 70 т.р.

2) Если стоимость объекта выше 2,5 млн., то комиссия составит 4-6% от стоимости объекта.

3) Для объектов стоимостью свыше 15 млн комиссия составляет от 1,5-3%.

Но исходя из нашего опыта, комиссия окупается за счет продажи объекта по максимальной рыночной стоимость.
Можете ли взять комиссию с покупателя, а не с продавца ?
Мы включаем комиссию в стоимость объекта. За счет того, что продажа происходит по максимальной рыночной стоимости, фактически продавец комиссию не уплачивает.

При этом по завершению работ продавец подписывает акт в котором обозначена сумма вознаграждения агента входящая в стоимость объекта.
Какой комплект документов необходим, чтобы начать с вами работать ?
Зачастую к нам обращаются клиенты с полным отсутствием документов, и наша компания подготавливает полный комплект. Поэтому наличие или отсутствие документов не играет роли.
Работаете ли вы без договора?
Да, работаем. В качестве проверки нашего агентства, мы готовы привести вам 3 покупателей не имея договора
Когда лучше выставить дачу на продажу ?
Здесь нет четкого ответа. Мы считаем, что необходимо выставлять дачу на продажу, когда вам это действительно нужно, так как их покупают круглый год, не смотря на расхожее мнение о продаже исключительно весной.
Возможно ли работать с несколькими агентами ?
В нашем агентстве есть специальный договор по которому вы можете сотрудничать с несколькими агентами только это не имеет смысла так как заключая с нами эксклюзивный договор вы нанимаете сразу целую команду агентов нацеленных на продажу вашего объекта.

Так как мы являемся партнерами со многими агентствами недвижимости.
Какую комиссию вы берете ?
1) Если это бюджетный сегмент дач до 2 млн., то комиссия составит 10% от стоимости объекта, но не менее 70 т.р.

2) Если стоимость объекта выше 2,5 млн., то комиссия составит 4-6% от стоимости объекта.

3) Для объектов стоимостью свыше 15 млн комиссия составляет от 1,5-3%.

Но исходя из нашего опыта, комиссия окупается за счет продажи объекта по максимальной рыночной стоимость.
Можете ли взять комиссию с покупателя, а не с продавца ?
Мы включаем комиссию в стоимость объекта. За счет того, что продажа происходит по максимальной рыночной стоимости, фактически продавец комиссию не уплачивает.

При этом по завершению работ продавец подписывает акт в котором обозначена сумма вознаграждения агента входящая в стоимость объекта.
Какой комплект документов необходим, чтобы начать с вами работать ?
Зачастую к нам обращаются клиенты с полным отсутствием документов, и наша компания подготавливает полный комплект. Поэтому наличие или отсутствие документов не играет роли.
О компании
Мы объединили качество и скорость.
Дачный сегмент - вот чем мы занимаемся.
На рынке нам нет равных, кто так же хорошо разбирается в документах на загородную недвижимость, в специфике продажи дач.

Кто доверяет нам продажу своей дачи?
Это и пожилые семьи, кто устал следить за дачей, это и внуки, кому досталась дача в наследство, это и семьи, чьи дети выросли и необходимость в даче отпала...

Нас вдохновляет - когда нам доверяют.
Мы гордимся нашими результатами и ценим, когда нас рекомендуют!
Контактная информация
Контактная информация
Контактная информация
Главный офис
Тосно
Отрадное
Массив Горы
Главный офис СПб
+7 (812) 983-16-05

Санкт-Петербург, метро Московская,
Ленинский проспект, дом 153, БЦ
"Setl Center", оф. 937.

E-mail
kolizey47@yandex.ru
admin@kolizey47.ru
Тосно
+7 (921) 911-47-10

Ленинградская область, г.Тосно,
МФЦ Советская ул., д.9б, оф.45.

E-mail
kolizey47@yandex.ru
admin@kolizey47.ru
Отрадное
+7 (905) 277-38-38

Ленинградская область, Кировский район, г.Отрадное, ул. Невская, д.1, оф.99.

E-mail
kolizey47@yandex.ru
admin@kolizey47.ru
Массив горы
+7 (960) 283-61-23

Мга, горы, улица 45 км д.2,
Ленинградская обл., 187300

E-mail
kolizey47@yandex.ru
admin@kolizey47.ru
Made on
Tilda