Инвестиции в загородную недвижимость
Мы предлагаем инвесторам получать прибыль от 25% годовых на рынке загородной недвижимости с помощью базы объектов, многолетнего опыта и знаний о том, как реализовать объект и получить с него прибыль
Преимущества работы с нами
Извлекаем максимум прибыли из проекта с помощью авторских методик
Полное юридическое сопровождение на всех этапах
Работаем открыто и на каждом этапе готовы предоставить полный отчет
Используем в каждом отдельном случае подходящий способ защиты
Реально оцениваем рынок
Имеем квалифицированный отдел продаж для реализации будущих объектов
Просчитываем финмодель проекта
Знаем на какие детали обратить внимание, чтобы объект стал финансово привлекательным для потенциального покупателя
Это может быть и залог имущества под инвестиции, и договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях, договоры поручения, договоры совместной деятельности и прочее
Варианты участия
Вкладываете ваши умения и ресурсы как инвестиции.
Бартер
Получаете прибыль от вложенных средств
Инвестируете
Участие
Инвестируете и участвуете сами в проекте.
Что мы предлагаем:
  • Согласование генерального плана проекта с уполномоченными органами исполнительной власти, получение разрешительной документации на проведение кадастровых, строительных работ, подключение к инженерным сетям.

  • Если земельный участок берётся в аренду, заключаем долгосрочный договор. Всё это делаем до начала фактических строительных работ.
  • На данном этапе предварительно проводится масштабное исследование рыночного спроса. На основании полученных сведений определяется потенциальная доходность реализации проекта и возможные риски.

  • Готовим детальный бизнес-план, финансовую модель проекта, обосновывает выгоду от реализации проекта.
1
Выбор земельного участка под строительство
2
Ведём всю работу с документацией
  • Для выполнения этого пункта привлекаем проверенные подрядные организации.

  • Разрабатываем календарный план строительства.
  • В качестве источника финансирования можем привлекать как собственные средства, так и инвестиционный капитал и заёмные средства.

  • Определяем реальный срок окупаемости и конечные сроки реализации проекта. Как показывает практика, зачастую делаем всё возможное, чтобы сократить срок строительства и реализации, благодаря правильному планированию каждого этапа работ. Это позволит избежать дополнительных затрат и минимизирует риски.
3
Приобретение объекта инвестиционного проекта
4
Организация проектных и строительных работ
  • В зависимости от выбранной цели и стратегии, определяется функционал обязанностей.

  • Если осуществляется продажа, создаём отдел продаж в данном проекте.

  • Если создается коттеджный поселок или объект продолжает оставаться в собственности, а площади сдаются в аренду, берём обязанность по управлению объектом. Для этого создаётся отдельное структурное подразделение (управляющая компания).
  • На этом этапе тщательно отслеживаем ситуацию на строительной площадке, следим, чтобы все работы осуществлялись точно в срок и максимально качественно.
5
Контроль и администрирование
6
Продажа или сдача в аренду готового объекта
Реализованные проекты
Ягодное
Финская дача
ДНП Виктория-1
Проекты для участия
От 1 млн.₽
Микро-девелоперский проект
Финская дача
От 5 млн.₽
КП Зеленый рай у озера
Деревня Костуя
Большое Переходное
От 15 млн.₽
33 ГА для загородной жизни (ИЖС)
Часто задаваемые вопросы:
Часто задаваемые вопросы:
Какая минимальная сумма инвестиций?
  • В разработке
Возможно ли участие сразу в нескольких проектах?
  • В разработке
Какие гарантии, что я не потеряю деньги?
  • В разработке
Гарантируете ли вы прибыль?
  • В разработке
Кроме инвестиций, вам нужно дополнительно что-то оплачивать?
  • В разработке
Какие договоры и документы вы предоставите?
  • В разработке
Где мы находимся:
Где мы находимся:
Санкт-Петербург, метро Московская,
Ленинский проспект, дом 153, БЦ
"Setl Center", 9 этаж, оф. 937.
Тел.:
+7 (812) 983-16-05
E-mail: development@kolizey47.ru
Made on
Tilda